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Wand in einer Eigentumswohnung

Wandklassifizierung
tragend oder nicht tragend?

Sie möchten eine Wand in Ihrer Eigentumswohnung oder Ihrem Haus entfernen? Dann brauchen Sie den Nachweis, dass die Wand nicht tragend ist. Unser Gutachten schafft Klarheit – schnell, digital und zum Festpreis.

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Expertise, der Sie vertrauen können

Unsere Tragwerksplaner sind kammergelistet in der Ingenieurkammer Sachsen, der Baukammer Berlin und der Architektenkammer Berlin.

Baukammer Berlin – Eingetragener Tragwerksplaner
Baukammer Berlin
Ingenieurkammer Sachsen – Eingetragener Tragwerksplaner
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Architektenkammer Berlin – Mitgliedschaft
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Warum Sie eine Wandklassifizierung brauchen

1. Eigentumswohnung: Tragende Wände sind Gemeinschaftseigentum

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zählen tragende Wände zum Gemeinschaftseigentum – auch wenn sie sich innerhalb Ihrer Wohnung befinden. Ohne die Zustimmung der WEG und einen statischen Nachweis dürfen Sie diese Wände nicht verändern. Eine fachliche Klassifizierung durch einen eingetragenen Statiker ist daher Voraussetzung, bevor Sie Maßnahmen ergreifen.

2. Haus & Wohnung: Kein Versicherungsschutz ohne Nachweis

Wird eine Wand ohne statische Prüfung entfernt und es entstehen Schäden am Gebäude, verweigert die Versicherung in der Regel die Leistung. Sie haften dann persönlich für sämtliche Folgekosten – unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt. Ein Gutachten schützt Sie vor diesem Risiko.

Ohne eine fachliche Klassifizierung können Sie nicht belegen, ob eine Wand tragend oder nicht tragend ist. Im schlimmsten Fall drohen:

Persönliche Haftung

Sie haften privat für alle Folgeschäden am Gebäude

Kein Versicherungsschutz

Ohne statischen Nachweis verweigert die Versicherung die Regulierung

Rückbaupflicht

Die WEG kann den vollständigen Rückbau auf Ihre Kosten verlangen

Die Lösung: Wandklassifizierung vom Statiker

Unser Gutachten gibt Ihnen schwarz auf weiß die Antwort: tragend oder nicht tragend. Erstellt von eingetragenen Statikern, anerkannt von Hausverwaltung, WEG und Versicherung.

🔍

Fachliche Prüfung

Statische Bewertung Ihrer Wand auf Basis von Fotos, Grundriss und Gebäudedaten

📄

Klassifizierung als PDF

Rechtssicherer Nachweis, ob Ihre Wand tragend oder nicht tragend ist

✅

Anerkannt & belastbar

Gültig für Eigentümergemeinschaft, Hausverwaltung und Versicherung

Festpreis – keine versteckten Kosten

199 €

inkl. MwSt. · Lieferung in 2–3 Werktagen

  • ✓Statische Klassifizierung Ihrer Wand
  • ✓Bewertung durch eingetragenen Statiker
  • ✓Gutachten als PDF-Dokument
  • ✓Anerkannt bei WEG, Hausverwaltung & Versicherung
  • ✓Komplett digital – kein Vor-Ort-Termin nötig
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Unverbindliche Anfrage · Antwort innerhalb von 24 Stunden

Über 25 Jahre Erfahrung in der Tragwerksplanung

Warum Sie bei uns in sicheren Händen sind:

Eingetragene Statiker

Unsere Gutachten werden von Ingenieuren erstellt, die in der Baukammer Berlin, Ingenieurkammer Sachsen und Architektenkammer Berlin gelistet sind.

Haftung inklusive

Als deutsches Ingenieurbüro sind wir für unsere Berechnungen vollumfänglich berufshaftpflichtversichert.

Festpreis-Garantie

Keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur das, was Sie im Bestellprozess sehen.

30+

Jahre Erfahrung

2

Kammer-Eintragungen

100%

Berufshaftpflichtversichert

Was Sie brauchen

Für die Erstellung Ihres Gutachtens benötigen wir nur wenige Angaben:

📷

Fotos der Wand

Beide Seiten der betreffenden Wand fotografieren

📐

Grundriss Ihrer Etage

Aus Bauunterlagen, vom Vermieter oder selbst skizziert

🏢

Gebäudedaten

Stockwerk, Etagen-Anzahl und Bauweise (Mauerwerk, Beton etc.)

💬

Keine Angst!

Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess

🛡️

Ihre Geld-zurück-Garantie

Können wir die Klassifizierung Ihrer Wand auf Basis der eingereichten Unterlagen nicht durchführen, erhalten Sie Ihr Geld vollständig zurück. Kein Risiko, kein Kleingedrucktes.

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So Einfach Geht's

Bezahlen

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Unterlagen hochladen & Formular ausfüllen

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Wir prüfen Ihre Angaben, berechnen die Statik & erstellen den Nachweis

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Sie erhalten Ihr staatlich anerkanntes Gutachten

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Sie möchten eine tragende Wand öffnen?

Wenn sich herausstellt, dass Ihre Wand tragend ist, oder wenn Sie einen Durchbruch in einer tragenden Wand planen, bieten wir ein umfassendes Wanddurchbruch-Gutachten an.

Zum Wanddurchbruch-Gutachten

Häufig gestellte Fragen

Warum brauche ich eine Wandklassifizierung?
In einer Eigentumswohnung gehören tragende Wände zum Gemeinschaftseigentum. Ohne eine fachliche Klassifizierung durch einen Statiker können Sie gegenüber der WEG und Hausverwaltung nicht nachweisen, dass die Wand nicht tragend ist – eine Zustimmung zur Entfernung wird daher in der Regel verweigert. Aber auch im Einfamilienhaus ist ein Gutachten dringend empfohlen: Wird eine Wand ohne statische Prüfung entfernt und es entstehen Schäden, verweigert die Gebäudeversicherung die Leistung. Sie haften dann persönlich für sämtliche Folgekosten.
Was passiert, wenn ich eine Wand ohne Gutachten entferne?
Entfernen Sie eine Wand ohne statischen Nachweis, haften Sie persönlich für alle Folgeschäden. Die Versicherung verweigert im Schadensfall die Leistung. In einer Eigentümergemeinschaft drohen zudem Rückbaupflichten und rechtliche Auseinandersetzungen.
Was ist der Unterschied zur Wanddurchbruch-Bewertung?
Die Wandklassifizierung prüft, ob eine Wand tragend oder nicht tragend ist. Ein Wanddurchbruch-Gutachten geht weiter: Es bewertet zusätzlich die Machbarkeit einer Öffnung in einer tragenden Wand und umfasst die Bemessung von Sturz und Stahlträger. Wenn Sie eine nicht tragende Wand komplett entfernen möchten, reicht die Klassifizierung.
Welche Unterlagen benötige ich?
Wir brauchen Fotos der betreffenden Wand (beide Seiten), den Grundriss Ihrer Etage, Angaben zum Stockwerk und zur Bauweise des Gebäudes. Falls vorhanden, sind Bestandspläne hilfreich. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Wie lange dauert die Erstellung?
Nach Einreichung aller vollständigen Unterlagen erhalten Sie Ihr Gutachten innerhalb von 2–3 Werktagen als PDF.
Wird das Gutachten von der Eigentümergemeinschaft anerkannt?
Ja. Unser Gutachten wird von einem eingetragenen Statiker erstellt und ist als fachlicher Nachweis gegenüber der Eigentümergemeinschaft, Hausverwaltung und Versicherung anerkannt.
Muss ein Statiker vor Ort kommen?
In der Regel nicht. Wir arbeiten vollständig digital. Sie senden uns Fotos und Unterlagen, und wir erstellen das Gutachten auf dieser Basis. Sollte ein Vor-Ort-Termin erforderlich sein, informieren wir Sie rechtzeitig.
Was ist, wenn sich herausstellt, dass die Wand doch tragend ist?
Dann wissen Sie vor dem ersten Hammerschlag Bescheid und vermeiden einen folgenschweren Fehler. Für den Fall, dass Sie die Wand dennoch öffnen möchten, bieten wir ein weiterführendes Wanddurchbruch-Gutachten an.

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